Cerramos fachadas, muros de azotea y parapetos con placas de fibrocemento, juntas selladas y pintura para exteriores. La placa de yeso nunca va a la intemperie.
En resumen: Cerramos fachadas y muros de azotea en Lima con fibrocemento, juntas selladas y pintura para exteriores: la placa de yeso nunca va a la intemperie. La plancha Superboard de 8 mm cuesta S/ 82 en Sodimac y Promart (24 de octubre de 2026), unos S/ 27,55 por m² solo en material; la de 10 mm, mínimo recomendado para fachadas, se cotiza con el distribuidor. Medimos gratis y presupuestamos por partidas.
Lo que muchos buscan como «drywall para exteriores» es un muro construido en seco, con perfiles de acero galvanizado y placas de fibrocemento, no de yeso. La guía de instalación de Eternit (2018) lo dice sin rodeos: la placa de yeso va en el interior, «NUNCA en el exterior». Afuera va fibrocemento, fabricado según la NTP-ISO 8336, con juntas selladas y pintura para exteriores.
Sirve para cerrar por fuera un cuarto en la azotea, levantar parapetos y muros livianos, renovar una fachada o cerrar un vano que da al patio. Su gran ventaja es el peso: carga mucho menos que un muro de ladrillo tarrajeado sobre la losa, algo clave en azoteas.
No es la opción para un muro que sostiene la casa ni para un cerco de seguridad: ahí va albañilería, que también hacemos como Albañiles TS. Y si el muro es alto o forma parte de una ampliación, la guía de Superboard pide que la estructura tenga diseño estructural de un ingeniero civil, que coordinamos contigo.
Un muro exterior se cotiza por metro cuadrado. Para la placa, estos son los precios publicados en tienda:
| Material | Precio | Tienda |
|---|---|---|
| Superboard de 6 mm | S/ 58,00 | Sodimac y Promart |
| Superboard de 8 mm | S/ 82,00 | Sodimac y Promart |
| Superboard de 10 mm o más, para fachadas | Sin precio publicado | Se cotiza con el distribuidor |
Para fachadas, el fabricante recomienda al menos 10 mm, y esa placa no tiene precio público: la cotizamos para tu obra. Al total lo mueven además la altura y el acceso, los vanos y remates, los sellos y la pintura para exteriores, la cara interior si el muro cierra un ambiente y el retiro de planchas viejas. El precio final te lo damos por escrito tras la visita para medir, que no tiene costo. Para tener una idea de los rangos, revisa precios del drywall por m² en 2026.
El precio final se confirma después de la visita para medir, que es sin costo en Lima.
| Placa | ¿Afuera? | Qué dice el fabricante |
|---|---|---|
| Yeso estándar (ST) | No | Gyplac (2024): «únicamente en interiores» |
| Yeso resistente a la humedad (RH) | No | La misma indicación: aguanta el vapor, no la lluvia ni el sol |
| Fibrocemento | Sí | Eternit (2018): «se utilizan en el exterior»; Superboard recomienda 10 mm como mínimo en fachadas |
Las planchas antiguas de fibrocemento no se lijan ni se cortan en seco: pueden contener asbesto (más abajo te explicamos por qué). Compara ambos materiales en fibrocemento o drywall: diferencias y usos.
Seguimos la guía de instalación de fachadas de Superboard (Etex, diciembre de 2024) y la guía de Eternit (2018):
El fibrocemento tampoco es impermeable por sí solo: el agua se controla con las juntas, la pintura y el drenaje. Por eso rematamos la parte alta del muro para que el agua no corra por su cara y revisamos la canaleta del techo. La Norma CE.040 pide canaletas con pendiente mínima de 1 % y 10 cm de diámetro, y evitar que el techo descargue en chorro a la calle.
El ENFEN mantiene la «Alerta de El Niño Costero» en su Comunicado Oficial N.° 18-2026, del 16 de octubre de 2026. Prevé un evento de magnitud extraordinaria hasta enero de 2027 y lluvias por encima de lo normal en la costa central en lo que queda de 2026 y en el verano. Puede parecer poco, pero en una ciudad donde un trimestre normal suma pocos milímetros, según el SENAMHI, basta para encontrar cualquier junta abierta. El próximo comunicado sale el 30 de octubre.
Antes de diciembre, revisa:
El calendario completo está en cómo preparar tu drywall para El Niño, y las técnicas en cómo proteger el drywall de la lluvia.
En un edificio, los muros exteriores y los techos que no pertenecen a un solo departamento son bienes comunes, igual que la azotea, salvo que los títulos digan otra cosa (Ley 27157, art. 40). Antes de tocar la fachada, consulta a la junta de propietarios. Y si el muro cierra un ambiente nuevo en la azotea, la obra es una ampliación y necesita licencia aunque sea liviana: lo explicamos en si la construcción en drywall necesita licencia.
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Vemos cómo le llega el agua al muro, la losa donde se ancla y si hay planchas antiguas.
Definimos perfiles y anclajes; si el muro es alto o parte de una ampliación, lo evalúa un ingeniero civil.
Colocamos el fibrocemento con el riel separado del suelo y sellamos las juntas.
Pintamos con pintura para exteriores y rematamos bordes, vanos y la parte alta del muro.
Revisamos contigo sellos y bajadas de agua, y te decimos qué vigilar antes de cada verano.
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La placa de yeso, no: aunque sea RH, su ficha técnica la limita a interiores. Lo que aguanta la lluvia es un muro de fibrocemento bien armado: placa de al menos 10 mm en fachadas, juntas selladas, pintura para exteriores y la base separada del suelo. Aun así, las juntas se revisan antes de cada verano.
La guía de fachadas de Superboard (2024) recomienda un espesor mínimo de 10 mm para muros exteriores. En la visita lo confirmamos según la altura del muro, si da a la calle o a la azotea y la estructura que lo sostiene.
Masilla y pintura para exteriores, como pide la guía del fabricante, aplicadas cuando las juntas ya están selladas. Si prefieres una pintura elastomérica, revisamos en su ficha técnica que sea apta para fibrocemento y exteriores. La pintura protege, pero no reemplaza el sello de las juntas: si el sello falla, el agua entra igual.
Recomendamos revisarlas al menos una vez al año, antes del verano, y este año antes de diciembre por la alerta de El Niño. Busca sellos agrietados, despegados o duros, pintura descascarada y manchas en la cara interior. Volver a sellar una junta es un trabajo pequeño; una placa que absorbió agua durante meses puede tener que cambiarse.
El fibrocemento que fabrica hoy Etex Perú (Superboard y Eternit) no contiene asbesto, según el fabricante. La Ley 29662 prohíbe el asbesto anfíbol desde el 1 de julio de 2011, pero regula y no prohíbe el crisotilo. Por eso, si tu casa tiene planchas antiguas de fibrocemento, no las lijes, rompas ni cortes en seco: pide una evaluación antes de retirarlas.
La placa Superboard de 8 mm cuesta S/ 82 en Sodimac y Promart (24 de octubre de 2026), unos S/ 27,55 por m² solo en material; la de 10 mm, mínimo que recomienda Superboard para fachadas, se cotiza con el distribuidor. Aparte van los perfiles, el sellado de juntas, la pintura para exteriores y la mano de obra, y el total cambia con la altura, el acceso y los vanos. Con fotos y medidas te damos un rango por WhatsApp, y el precio final, por escrito, tras la visita gratuita.
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